Предприниматели, планирующие строительство коммерческих объектов, могут оформить участок в аренду или приобрести в собственность через аукционы. Этот процесс регулируется Земельным кодексом Республики Казахстан и другими нормативными актами.
Механизмы выставления земельных участков на аукцион
Существует два способа инициирования аукциона по продаже или аренде земельного участка:
1. По инициативе государства – местные исполнительные органы формируют перечень доступных участков и размещают их на публичной кадастровой карте (ПКК).
2. По инициативе предпринимателя – заинтересованное лицо может подать предложение о выставлении свободного участка на аукцион, предварительно определив его границы на ПКК.
Порядок подачи заявки
Для подачи заявки на участие в аукционе предпринимателю необходимо:
1. Авторизоваться на портале и перейти в систему Единого государственного кадастра недвижимости (ЕГКН).
2. Отрисовать границы участка на ПКК и сформировать схему.
3. Заполнить электронную форму для подключения к инженерным сетям (если участок расположен в городской черте).
4. Подписать предложение электронной цифровой подписью (ЭЦП).
5. Отправить заявку и отслеживать ее статус в личном кабинете.
Важные моменты
• Вся информация о выставленных на торги участках доступна на ПКК.
• Если участок не востребован, ему присваивается статус «невостребованный» или «отказано в выставлении на аукцион».
• При выборе участка необходимо учитывать санитарные требования, так как для некоторых видов деятельности предусмотрены санитарно-защитные зоны.
По словам директора Палаты предпринимателей Костанайской области Рената Давлетпаева, автоматизированный процесс подачи заявок делает систему прозрачной, удобной и доступной для бизнеса, открывая больше возможностей для развития предпринимательства.
