Учредитель ТОО «БК-строй» Игорь Ким провел встречу с дачниками садового общества “Юбилейное”, на которой предложил им такой вариант.
– Есть утверждённый генплан, где сказано, что ваше дачное общество будет застраиваться многоэтажными жилыми домами. Наша компания занималась разработкой проекта детальной планировки, его утвердили. До этого момента мы ничего не говорили, а сегодня есть все законные основания для того, чтобы выдвинуть какие-то предложения. Наша компания имеет большой опыт в выкупе участков. Знаете микрорайон «Жана кала», там 264 жилых дома. Компания выкупала их в течение 15 лет, этот проект мы заканчиваем. Мы решили сделать вам предложение сразу “на берегу” и с каждым индивидуально говорить, чтобы не было, как в “Жана Кале”. 24 дома остались на территории микрорайона, их мы никогда не станем выкупать. Я вас не пугаю, просто так сложилось, это живой пример. У вас тоже много участков, почти 400 штук. И на начальном этапе предлагаем вам вот что – малосемейный дом, который мы собираемся построить рядом с вашими дачами. Квартиры малосемейного типа, их 188 в чистовой отделке, в обмен на дачные участки площадью 8 соток, – обратился к дачникам Ким.
Свое предложение застройщик обосновал рыночными ценами на дачи в “Юбилейном”. За их стоимость полноценную квартиру не купишь.
-Такие малосемейки стоят около 7-8 млн, дачи – 1,5-3 млн. Вот и смотрите, – говорит Ким. – Соглашаться на это предложение или нет, дело каждого.
Малосемейку планируют сдать в октябре 2023 года.
-Вы можете заниматься своими дачами ещё два сезона, а потом переселиться в малосемейку, продать её, когда она будет в вашей собственности. В общем, делать с ней все, что угодно. Это ваше имущество, – отметил застройщик.
Выслушав предложение, дачники обратились к Игорю Киму с вопросом:
-Что вы будете делать, если все откажутся? Никому ваши малосемейки не нужны.
Несогласных застройщик попросил выйти из зала, больше половины дачников ушли.
Оставшиеся стали интересоваться по поводу того, что делать с дачами, где соток больше 8 и с капитальными домами.
Такие ситуации застройщик пообещал рассмотреть индивидуально.
-Этот малосемейным дом нужен нам самим, в квартиры мы поселим сотрудников, сделаем служебное жилье,- отметил учредитель ТОО «БК-строй» Роман Ким. – Дачников мы не заставляем сюда заселяться, у каждого есть право выбора. Но если это предложение их устраивает, пусть обращаются в нашу компанию.
Полина ШКАРУБО,
фото автора
