К весне цены на жилье в Казахстане могут подорожать еще на 10% – эксперты

Из-за чего на рынке происходит спекулятивное повышение цен на квадратные метры, передает «Хабар 24».

Рынок недвижимости Казахстана весь декабрь будоражат события, связанные с возможным повышением порога достаточности для снятия части пенсионных накоплений.

Напомним, по поручению главы государства, сроки действия прежних порогов продлят до 1 апреля 2022 года. Но до заявления Касым-Жомарт Токаева спрос на квартиры резко вырос во всех регионах. По наблюдениям главы казахстанской федерации недвижимости Ермека Мусрепова, квадратные метры в стране подорожали примерно на 10%. Дело в том, что ажиотажным спросом успели воспользоваться отдельные застройщики.

Произошел рост цен и на вторичном рынке. Покупателям с таким раскладом приходится смиряться. Ведь многие планировали улучшить жилищные условия благодаря пенсионным накоплениям. По словам Мусрепова, наиболее активно люди скупают квартиры в жилых комплексах эконом класса. При возведении таких домов используются, в основном, стройматериалы отечественного производства. Доля импортных составляет примерно 40%.

Есть прогнозы, что на фоне растущего спроса квадратные метры жилья четвертой категории к весне могут подорожать еще на 10%. Стоимость элитного жилья и недвижимости бизнес-класса больше зависит от курса доллара и цен на импортные материалы. В этом сегменте эксперт резкого скачка цен не ждет. Но, не исключает, что спекулятивное давление на рынок может сохраниться вплоть до апреля.

«Ажиотаж на рынке будет продолжаться все эти месяцы. Пока возможность снять часть пенсионных накоплений не будет исчерпана для населения. Не думаю, что квартиры будут еще сильнее дорожать, чем сейчас. Недвижимость в Казахстане и без того переоценена. Тот перегрев, который мы ощущаем, может достичь предела. Мы уже на грани такого процесса», − отметил президент казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов.

Редактор

Recent Posts

Предприниматель требует возврат средств за некачественный фунгицид

В Федоровский филиал Палаты предпринимателей Костанайской области обратился руководитель крестьянского хозяйства с вопросом защиты прав…

16 минут ago

В Костанайском районе прошёл семинар по языковым нормам в сфере питания

В Костанайском районе прошёл разъяснительный семинар для представителей малого и среднего бизнеса, посвящённый обязательному внедрению…

17 минут ago

Благодаря поддержке филиала Палаты предпринимателей в Камыстинском районе открылся новый магазин

С запуском нового торгового объекта в районе развивается торговая инфраструктура и предприниматель развивает своё дело.

21 минута ago

С помощью господдержки фермер из Новопокровки развивает племенное коневодство

Поддержка предпринимателей в сельских регионах остаётся одним из ключевых направлений работы Палаты предпринимателей Костанайской области.

23 минуты ago

123 Кеңес Жангелдин ауданындағы бизнеске берілді: жастар кәсіпкерлікте алғашқы қадамдарын жасауда

Қостанай облысында жас кәсіпкерлер саны тұрақты өсуде. Тек 2025 жылдың басынан бастап аймақта 188 жаңа…

2 дня ago

Школьники из глубинки Костанайской области осваивают профессии будущего с проектом Mynbala.kz

В Амангельдинском районе Костанайской области состоялся выездной образовательный модуль проекта «Мобильный кванториум Mynbala.kz», направленного на…

2 дня ago

This website uses cookies.