К весне цены на жилье в Казахстане могут подорожать еще на 10% – эксперты

Из-за чего на рынке происходит спекулятивное повышение цен на квадратные метры, передает «Хабар 24».

Рынок недвижимости Казахстана весь декабрь будоражат события, связанные с возможным повышением порога достаточности для снятия части пенсионных накоплений.

Напомним, по поручению главы государства, сроки действия прежних порогов продлят до 1 апреля 2022 года. Но до заявления Касым-Жомарт Токаева спрос на квартиры резко вырос во всех регионах. По наблюдениям главы казахстанской федерации недвижимости Ермека Мусрепова, квадратные метры в стране подорожали примерно на 10%. Дело в том, что ажиотажным спросом успели воспользоваться отдельные застройщики.

Произошел рост цен и на вторичном рынке. Покупателям с таким раскладом приходится смиряться. Ведь многие планировали улучшить жилищные условия благодаря пенсионным накоплениям. По словам Мусрепова, наиболее активно люди скупают квартиры в жилых комплексах эконом класса. При возведении таких домов используются, в основном, стройматериалы отечественного производства. Доля импортных составляет примерно 40%.

Есть прогнозы, что на фоне растущего спроса квадратные метры жилья четвертой категории к весне могут подорожать еще на 10%. Стоимость элитного жилья и недвижимости бизнес-класса больше зависит от курса доллара и цен на импортные материалы. В этом сегменте эксперт резкого скачка цен не ждет. Но, не исключает, что спекулятивное давление на рынок может сохраниться вплоть до апреля.

«Ажиотаж на рынке будет продолжаться все эти месяцы. Пока возможность снять часть пенсионных накоплений не будет исчерпана для населения. Не думаю, что квартиры будут еще сильнее дорожать, чем сейчас. Недвижимость в Казахстане и без того переоценена. Тот перегрев, который мы ощущаем, может достичь предела. Мы уже на грани такого процесса», − отметил президент казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов.

Редактор

Recent Posts

Афганская сторона заинтересована в партнёрстве с костанайскими аграриями по поставке зерна и муки

На заседании отраслевого совета по вопросам агропромышленного комплекса Палаты предпринимателей Костанайской области обсудили перспективы сотрудничества…

3 дня ago

Палата предпринимателей Костанайской области приняла участие в республиканской акции «Народный юрист»

Палата предпринимателей Костанайской области активно включилась в проведение республиканской социальной акции «Народный юрист», которая прошла…

3 дня ago

Год рабочих профессий: труд, честь, семья — формула для настоящего человека

В Год рабочих профессий Палата предпринимателей Костанайской области говорит о людях, которые на протяжении десятилетий…

3 дня ago

Модернизация рынков в Казахстане: новые стандарты торговли

В Казахстане действует Дорожная карта по модернизации торговых рынков. В нее включены 100 торговых точек…

3 дня ago

Костанай планирует открыть новые туристические направления

В Палате предпринимателей Костанайской области состоялось обсуждение развития туристической отрасли региона. На площадке отраслевого совета,…

1 неделя ago

Встреча с предпринимателями: акценты на географические указания и господдержку

В районе Беимбета Майлина прошла информационно-консультационная встреча с предпринимателями по вопросам регистрации географических указаний. Организаторами…

1 неделя ago

This website uses cookies.