В МИИР объяснили запрет на покупку жилья за счёт единовременных пенсионных выплат у близких родственников и отчуждение приобретённого таким образом недвижимости в течение пяти лет с даты регистрации на неё прав собственности.
«Ограничения предусмотрены Общенациональным планом мероприятий по реализации Послания Главы государства народу Казахстана от 1 сентября 2020 года для исключения мнимых сделок с целью «обналичивания» пенсионных накоплений. Пятилетнее ограничение на отчуждение жилья предусмотрено в целях исключения спекулятивных схем покупки жилья для последующей перепродажи с целью получения дохода, что противоречит цели, озвученной Президентом по решению жилищных вопросов, а также способствует «перегреву» в жилищной сфере – необоснованному росту цен на жильё», – отметили в министерстве.
Ограничение по отчуждению не распространяется на жильё и (или) земельный участок в случае погашения уже действующих ипотечных займов или исполнения иных обязательств по приобретению жилья, оформленных до 1 января 2021 года.
В Министерстве индустрии и инфраструктурного развития РК также объяснили, почему при приобретении или строительства недвижимости за счёт нескольких источников единовременные пенсионные выплаты могут использоваться только после совершения всех платежей за счёт собственных средств.
В соответствии с проектом правил, единовременные пенсионные выплаты могут быть использованы для улучшения жилищных условий для проведения окончательного расчёта по гражданско-правовым сделкам в случае приобретения жилища в собственность, в том числе:
«Данное ограничение предусматривается в целях исключения рисков незавершения сделки по оформлению права собственности. То есть для перечисления средств со специальных счетов необходимо будет предоставить соответствующие договора. Этот механизм предусмотрен в случае использования собственных и единовременных пенсионных выплат (без ипотечных займов)», – пояснили в МИИР в ответе на запрос Informburo.kz.
В министерстве добавили, что в предварительном договоре купли-продажи будут указываться источники расчёта, в том числе сумма пенсионных выплат. Перечисление пенсионных выплат будет производиться после предоставления получателем предварительного договора купли-продажи (или иных правоустанавливающих документов).
Источник: informburo.kz
Палата предпринимателей костанайской области приняла участие в мероприятии, посвященному подведению итогов проекта «Көрнекі ақпарат» (Визуальная…
На очередном еженедельном семинаре в Палате предпринимателей Костанайской области, посвященном изменениям в налоговом законодательстве, представители…
В Палате предпринимателей Костанайской области состоялось заседание Отраслевого совета по вопросам промышленности, посвященное важному вопросу…
Для исполнения поручения Главы государства от 19 апреля 2023 года, Национальная палата предпринимателей РК «Атамекен»…
Делегация Совета деловых женщин (СДЖ) Палаты предпринимателей Костанайской области с успехом приняла участие в открытом…
Национальная палата предпринимателей «Атамекен» совместно с Генеральной прокуратурой инициировала внесение изменений в Закон РК «Об…
This website uses cookies.