Будет ли в Казахстане ипотека под 5% и без первоначального взноса

По словам директора филиала «Союз строителей Казахстана» Уалихана Нысанова, популярные ипотечные программы в Казахстане близятся к завершению. Те, которые сейчас есть, оторваны от реалий рынка недвижимости из-за критериев. Он отмечает, что они не раз обращались в правительство с просьбой поддержать простых казахстанцев беспроцентной ипотекой.

«Текущие программы, такие как «Умай», «Бакытты Отбасы» и другие, в большей степени, если так можно сказать, не работают. Программа есть, а денег под нее нет — это первый момент. Второй момент — есть программа, но условия, которые есть, либо они ужесточены, либо клиент не может по ней пройти», — сказал Уалихан Нысанов.

Также в Союзе строителей Казахстана предлагают сделать ипотеку для социально-уязвимых слоев населения и для семей, воспитывающих детей-инвалидов, без первоначального взноса и беспроцентную. Других же кредитовать по ставке не выше 5 процентов в зависимости от социально-экономического положения семьи.

Как отметил исполняющий обязанности директора костанайского филиала компании «Этажи» Роман Богданов, желающих обзавестись собственным углом много, но люди покупают в последнее время, в основном, однокомнатные квартиры — на другие просто не хватает средств, так как цены на квадратные метры выросли практически в два раза. Поспособствовало этому и вливание денег из пенсионного фонда.

«Это был хороший шаг, но рынок у нас такой — чем больше спрос, тем больше люди завышают цены, так как понимают, что можно больше заработать», — поделился Роман Богданов.

О том, что льготная ипотечная программа провоцирует рост цен на недвижимость, недавно заявили и в Национальном банке. Такая поддержка, по их мнению, стимулирует рост спроса на жилье, но увеличивает закредитованность населения и «подогревает» рынок. Однако застройщики отмечают, что на цены влияет, в первую очередь, дороговизна стройматериалов, а потом уже все остальное.

«Если мы в начале года закупали кирпич по 120 тенге, грубо говоря, средняя цена на сегодняшний день цена составляет до 180 тенге. И это отражается на квадратном метре, и другие — цемент, инертные материалы — все дорожает», — рассказал заместитель директора ТОО «СК KBS» Сергей Зуенок.

В прошлом году завершилась программа «Баспана хит», с ее помощью можно было приобрести как «вторичку», так и новостройки под 11%. Действующая программа «7-20-25» из-за быстрого освоения средств уже может завершиться в этом году, хотя рассчитана до 2025 года. Она позволяет покупать жильё на первичном рынке по льготной ставке 7% годовых при первоначальном взносе 20%. Единственной программой, по которой сейчас, в основном, продают недвижимость, остается «50/50» от «Отбасы банка». Застройщики же считают, что с появлением новой программы вырастет конкуренция, и она не должна спровоцировать искусственный рост цен.

«31 канал»

Редактор

Recent Posts

Инвестиционные проекты: новые возможности для развития Костанайской области

Костанайская область продолжает укреплять свою инвестиционную привлекательность за счет реализации масштабных проектов. В общенациональном пуле…

3 дня ago

Встреча студентов и работодателей: востребованные профессии и перспективы трудоустройства

В Костанайском сельскохозяйственном колледже прошел «круглый стол» с участием работодателей и студентов, где обсуждались вопросы…

3 дня ago

Мониторинг инвестиционных проектов в Костанайской области: развитие и перспективы

Палата предпринимателей Костанайской области продолжает мониторинг инвестиционных объектов региона, оценивая их влияние на экономическое развитие…

3 дня ago

Школьникам рассказали о востребованных профессиях

В рамках Года рабочих профессий в средней школе им. Б. Қолдасбаева Амангельдинского района состоялась встреча…

3 дня ago

Цифровизация для предпринимателей: Бизнес Костанайской области на Demo Day Egov Business

Бизнес региона на площадке Палаты предпринимателей Костанайской области принял участие в мероприятии Demo Day проекта…

3 дня ago

Правовая поддержка бизнеса: предприниматели Костанайской области получили разъяснения по трудовому законодательству

На площадке предпринимателей Костанайской области состоялось заседание отраслевого совета по вопросам развития малого бизнеса и…

3 дня ago

This website uses cookies.