По словам директора филиала «Союз строителей Казахстана» Уалихана Нысанова, популярные ипотечные программы в Казахстане близятся к завершению. Те, которые сейчас есть, оторваны от реалий рынка недвижимости из-за критериев. Он отмечает, что они не раз обращались в правительство с просьбой поддержать простых казахстанцев беспроцентной ипотекой.
«Текущие программы, такие как «Умай», «Бакытты Отбасы» и другие, в большей степени, если так можно сказать, не работают. Программа есть, а денег под нее нет — это первый момент. Второй момент — есть программа, но условия, которые есть, либо они ужесточены, либо клиент не может по ней пройти», — сказал Уалихан Нысанов.
Также в Союзе строителей Казахстана предлагают сделать ипотеку для социально-уязвимых слоев населения и для семей, воспитывающих детей-инвалидов, без первоначального взноса и беспроцентную. Других же кредитовать по ставке не выше 5 процентов в зависимости от социально-экономического положения семьи.
Как отметил исполняющий обязанности директора костанайского филиала компании «Этажи» Роман Богданов, желающих обзавестись собственным углом много, но люди покупают в последнее время, в основном, однокомнатные квартиры — на другие просто не хватает средств, так как цены на квадратные метры выросли практически в два раза. Поспособствовало этому и вливание денег из пенсионного фонда.
«Это был хороший шаг, но рынок у нас такой — чем больше спрос, тем больше люди завышают цены, так как понимают, что можно больше заработать», — поделился Роман Богданов.
О том, что льготная ипотечная программа провоцирует рост цен на недвижимость, недавно заявили и в Национальном банке. Такая поддержка, по их мнению, стимулирует рост спроса на жилье, но увеличивает закредитованность населения и «подогревает» рынок. Однако застройщики отмечают, что на цены влияет, в первую очередь, дороговизна стройматериалов, а потом уже все остальное.
«Если мы в начале года закупали кирпич по 120 тенге, грубо говоря, средняя цена на сегодняшний день цена составляет до 180 тенге. И это отражается на квадратном метре, и другие — цемент, инертные материалы — все дорожает», — рассказал заместитель директора ТОО «СК KBS» Сергей Зуенок.
В прошлом году завершилась программа «Баспана хит», с ее помощью можно было приобрести как «вторичку», так и новостройки под 11%. Действующая программа «7-20-25» из-за быстрого освоения средств уже может завершиться в этом году, хотя рассчитана до 2025 года. Она позволяет покупать жильё на первичном рынке по льготной ставке 7% годовых при первоначальном взносе 20%. Единственной программой, по которой сейчас, в основном, продают недвижимость, остается «50/50» от «Отбасы банка». Застройщики же считают, что с появлением новой программы вырастет конкуренция, и она не должна спровоцировать искусственный рост цен.
Палата предпринимателей Костанайской области приняла участие во встрече с представителями государственных органов, посвящённой обсуждению проблемных…
В Палате предпринимателей Костанайской области прошёл семинар, посвящённый изменениям в Административный кодекс РК.
На базе Палаты предпринимателей Костанайской области состоялся семинар, организованный совместно с Управлением государственных доходов. Мероприятие…
На площадке Палаты предпринимателей Костанайской области в рамках заседания Отраслевого совета по вопросам сферы услуг…
На заседании Отраслевого совета по вопросам социальной сферы Палаты предпринимателей Костанайской области обсудили ключевые проблемы…
Палата предпринимателей Костанайской области сообщает, что начался прием заявлений на участие в республиканском конкурсе по…
This website uses cookies.